Bomen erfgrens: 5. Plaatselijke gewoonte

Op hoeveel centimeter van de erfgrens mogen bomen, planten, struiken of een heg mogen staan, lees je hier

Op deze hoofdregels zijn zes uitzonderingen:

5: Op grond van een plaatselijke gewoonte is een kleinere afstand toegestaan

Dat op grond van een plaatselijke gewoonte een kleinere afstand is toegestaan, komt niet vaak voor. Gewezen kan worden op een zaak waarin de statuten van een vereniging van eigenaren van doorslaggevende waarde was (Rb Zwolle-Lelystad 1 december 2010, LJN: BP0195):

“Dat verweer wordt ook ondersteund door het bepaalde in artikel 7, lid 4, van de statuten van de VvE, waarin is bepaald:

‘De in het bungalowpark aanwezige houtopstanden moeten in stand worden gehouden en mogen niet worden gekapt zonder kapvergunning. Deze houtopstanden bevinden zich zowel op de particuliere kavels als ook op de gemeenschappelijke gronden’.

Uit die bepaling volgt dat aanwezige bomen dienen te blijven staan. Dus ook indien deze zich na de verkaveling van het bos mochten bevinden binnen de “verboden zone”.

Zes uitzonderingen

• 1. De eigenaar van het aangrenzende erf kan toestemming gegeven
• 2. Op de erfgrens staat een ‘scheidsmuur’
• 3. Het aangrenzende erf is een openbare weg of een openbaar water
• 4. Op grond van een verordening is een kleinere afstand toegestaan
• 5. Op grond van een plaatselijke gewoonte is een kleinere afstand toegestaan
• 6. Er is sprake van verjaring