Is er bijvoorbeeld sprake van een burenruzie, dan kan dat de woningwaarde verminderen.[4] En als de woning bijvoorbeeld naast een seksinrichting staat, dan kan ook dat de WOZ waarde verminderen.[5] Voor de WOZ waarde zijn tal van dingen van belang, zoals dichtbij hoogspanningsmast, umts-mast, omgevingsvervuiling, asbest, achterstallig onderhoud, toekomstige geluidsoverlast etc. Maar er zijn ook factoren die de WOZ waarde juist hoger maken.
Voor de vaststelling van de WOZ
waarde
kunnen de vervangingswaarde, bedrijfswaarde, marktwaarde en
opbrengstwaarde van
belang zijn. Om de waarde vast te stellen is de reële
marktwaarde van belang
(hoogste prijs van eventuele koper).[3]
Is er bijvoorbeeld sprake van een burenruzie, dan kan dat de woningwaarde verminderen.[4] En als de woning bijvoorbeeld naast een seksinrichting staat, dan kan ook dat de WOZ waarde verminderen.[5] Voor de WOZ waarde zijn tal van dingen van belang, zoals dichtbij hoogspanningsmast, umts-mast, omgevingsvervuiling, asbest, achterstallig onderhoud, toekomstige geluidsoverlast etc. Maar er zijn ook factoren die de WOZ waarde juist hoger maken.